Services
Développement immobilier, de la stratégie à la commercialisation.
Quatre domaines de services, mobilisables séparément ou en séquence, pour évaluer, structurer, coordonner et conduire le développement jusqu’à l’exécution. Chaque phase prépare la décision suivante du maître d’ouvrage.
Stratégie→Développement→Exécution→Commercialisation
Phase 01 · Stratégie
Stratégie & Conseil
Conseil immobilier indépendant pour décider comment valoriser un bien ou un terrain. Nous analysons le marché, les contraintes et la faisabilité, comparons les scénarios de développement et en évaluons le potentiel économique.
Une décision claire sur la stratégie à suivre, fondée sur les chiffres de chaque alternative.
- Évaluation stratégique immobilière
- Analyse de marché
- Faisabilité du développement
- Scénarios de développement
- Stratégie d’investissement
- Positionnement du bien
Phase 02 · Développement
Development Management
Nous traduisons la stratégie en une opération structurée : plan économique avec budget et flux de trésorerie, équipe de professionnels, stratégie d’appel d’offres et planning. Puis nous conduisons le développement, en préparant avec le maître d’ouvrage chaque décision importante.
Un projet aux responsabilités, au budget et au planning définis, et des décisions prises au bon moment.
- Stratégie et structuration du projet
- Planification économique
- Coordination de l’équipe de professionnels
- Stratégie d’appel d’offres
- Suivi des coûts et du planning
- Aide à la décision
Phase 03 · Exécution
Représentation du maître d’ouvrage
Byblos agit du côté du maître d’ouvrage pendant le développement et l’exécution. Nous coordonnons concepteurs, consultants et entreprises, contrôlons coûts, planning et qualité, et préparons chaque décision importante avec une évaluation indépendante.
Un interlocuteur unique pour le maître d’ouvrage et un projet conduit jusqu’à la livraison, avec coûts, délais et qualité sous contrôle.
- Direction de projet côté maître d’ouvrage
- Coordination des concepteurs, consultants et entreprises
- Appels d’offres
- Contrôle des coûts, du planning et de la qualité
- Coordination des décisions
- Livraison et réception
Phase 04 · Commercialisation
Commercialisation
Nous définissons le positionnement, le prix et la stratégie de vente ou de location, ainsi que le moment pour la lancer, à l’achèvement du développement ou en cours de chantier. Nous coordonnons courtiers et spécialistes externes pour le compte du maître d’ouvrage.
Une stratégie de sortie cohérente avec les objectifs de l’investissement : positionnement, prix et calendrier.
- Stratégie de vente ou de location
- Positionnement et prix
- Coordination des courtiers et spécialistes
- Accompagnement à la sortie
L’équipe de professionnels
Chaque développement exige des compétences spécialisées différentes. Byblos structure et coordonne l’équipe de professionnels nécessaire à chaque projet, en travaillant avec des architectes, des ingénieurs, des consultants, des entreprises et des spécialistes selon les besoins du développement.
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Si vous envisagez un développement, une valorisation ou une opportunité immobilière, Byblos peut contribuer à structurer les prochaines étapes.
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